Locuinţele se vor ieftini cu încă 20-30%

Preţurile pe piaţa imobiliară rezidenţială ar mai putea să scadă cu încă 20-30% în acest an, faţă de nivelul actual, pe fondul reducerii cererii din cauza accesului dificil la finanţare, a declarat, miercuri, directorul general al companiei de evaluare Darian, Adrian Crivii. „Preţurile la locuinţe au scăzut până în prezent cu circa 15-20% şi ar putea să mai scadă cu încă 20-30%, întrucât cererea solvabilă este foarte scăzută, respectiv finanţarea este foarte scumpă şi se mai acordă doar clienţilor sofisticaţi“, a spus Crivii, într-o conferinţă de presă. El apreciază că o scădere de circa 50% a preţurilor imobiliare faţă de valoarea maximă care a existat pe piaţă este rezonabilă şi posibilă totodată. De asemenea, preţurile terenurilor care au fost fixate la un nivel speculativ pot scădea cu 80-90%. „Piaţa imobiliară îşi va continua deprecierea şi în acest an şi se va ajunge la un echilibru când se vor face tranzacţii. Acum nu se fac tranzacţii, în special din cauza imposibilităţii de a obţine finanţare de la bănci“, a spus Crivii. El a explicat că, în anii trecuţi, preţurile la locuinţe au crescut foarte mult, întrucât au existat mulţi bani pe piaţă şi puţine proprietăţi de vânzare, iar profiturile dezvoltatorilor erau foarte mari.