Pe scurt

Capcanele pieţii imobiliare

Pe piaţa imobiliară există tot mai multe capcane. Mai ales în condiţiile crizei financiare. Analiştii imobiliari au identificat câteva asemenea indicii pentru DailyBusiness, pe care clienţii trebuie să le ia în considerare. În primul rând, cumpărătorii ar trebui să verifice dacă dezvoltatorul a obţinut autorizaţia de construcţie. În plus, trebuie să se asigure că nu cumpără locuinţe în faza de proiect în blocuri a căror construcţie a fost amânată din cauza crizei financiare. Cumpărătorii ar trebui să fie atenţi şi la referinţele dezvoltatorului. Dacă acestea nu sunt puternice, ar trebui să se gândească de două ori înainte de a achiziţiona o locuinţă. Specialiştii atrag atenţia că nu ar trebui verificat doar dacă acea companie a mai construit vreun proiect în România sau în altă ţară, ci şi cum l-a construit. Înainte să achiziţioneze o locuinţă nouă, cumpărătorii trebuie să ia în calcul şi gradul de seismicitate. De exemplu, este bine de ştiut, că terenurile din nordul Capitalei sunt mai instabile decât cele din sud. Verificarea termenilor contractuali este un alt element care nu trebuie neglijat. Principala capcană la semnarea contractului este stipularea neclară a termenului sau a condiţiilor de finalizare. Isărescu recomandă bancherilor români mai multă prudenţă Prudenţă maximă este recomandarea pe care guvernatorul BNR o are pentru bancherii români. Mugur Isărescu a mai prezentat azi date îmbucurătoare pentru economia României: inflaţia scade, iar creşterea economică este mulţumitoare. Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, are veşti bune şi în ceea ce priveşte creşterea economică, prognozată să fie de 8 - 9 procente, pentru acest an. „Acum, după vârful din iulie, inflaţia merge în jos şi avem tendinţa să ajungem, la sfârşitul anului 2008, la 6%.“ a declarat acesta. Guvernatorul BNR îndeamnă însă la prudenţă. „Sfatul nostru e ca banii de la buget să fie destinaţi spre investire, dacă vrem să avem o creştere economică durabilă“. El a mai precizat că băncile europene trebui să fie mai prudente faţă de capitalul care provine de pe pieţele americane, pentru a evita extinderea crizei economice din SUA. SMS-urile în roaming vor fi mai ieftine cu 60% Începând din vara anului viitor, cetăţenii europeni care călătoresc în străinătate vor plăti pentru SMS-urile trimise cu circa 60 la sută mai puţin, potrivit unei propuneri a Comisiei Europene, prezentate marţi, la Bruxelles. În prezent, tariful mediu la nivelul celor 27 de state membre UE pentru un SMS trimis în roaming este de 29 de eurocenţi. Conform propuneri Comisiei, de la 1 iulie anul viitor acesta nu va depăşi pragul de 11 eurocenţi/SMS. „Costul real al operatorilor de telefonie mobilă pentru un SMS trimis în roaming este de mai puţin de 1 eurocent. Comisia a fixat pragul de 11 eurocenţi - lăsându-le o marjă de profit suficientă - deoarece scopul nostru nu este să-i falimentăm pe operatori, ci să asigurăm servicii accesibile cetăţenilor europeni“, a declarat comisarul european pentru societate informaţională şi mass-media, Viviane Reding.