Preţurile locuinţelor din Bucureşti scad în continuare

Preţul mediu al locuinţelor din Bucureşti s-a redus în prima lună a anului faţă de nivelul din decembrie cu 2%, în condiţiile în care pe piaţa apartamentelor vechi s-a înregistrat o diminuare a preţurilor de 3%, iar la cele noi au stagnat, potrivit studiului făcut de o agenţie imobiliară.

Astfel, preţul mediu al locuinţelor din Capitală a fost în luna ianuarie de 1.506 euro/mp, cu 34 de euro/mp mai puţin faţă de decembrie 2008, potrivit celui mai recent indice realizat de Colliers care analizează evoluţia preţurilor locuinţelor din Bucureşti. „Reducerea nu este una semnificativă, ci mai degrabă o inerţie a pieţei, într-o lună care istoric este caracterizată prin acalmie. Astfel, preţul locuinţelor din Bucureşti a intrat practic în 2009 cu sentimentul dominant al anului trecut şi cu incertitudinea care guvernează, de altfel, toate segmentele economiei“, se arată într-un comunicat al agenţiei. Potrivit calculelor Colliers, preţul mediu al apartamentelor amplasate în blocuri vechi s-a redus cu 3% în prima lună din acest an, analiştii remarcând însă că pentru prima dată după luna iulie a anului trecut, în ianuarie 2009 s-a înregistrat o creştere semnificativă la nivelul unui sector din Bucureşti. Astfel, locuinţele din sectorul 1 s-au scumpit cu 7%, în timp ce în restul sectoarelor preţurile au scăzut în medie cu 2%-6%. „Această creştere se poate atribui existenţei unei pieţe constante de închirieri pe segmentul apartamentelor de lux din nord, precum şi percepţiei de «investiţie sigură pe termen lung» atribuită apartamentelor cu locaţie centrală“, explică analiştii Agenţiei imobiliare Colliers.