„Prima Casă“ a reuşit să crească preţul apartamentelor

Luna septembrie este prima în care Programul „Prima Casă“ s-a materializat prin tranzacţii în piaţa rezidenţială din Bucureşti, se arată într-un comunicat al unei companii imobiliare.

Cele mai căutate apartamente au fost, conform unei companii imobiliare, cele care se încadrau în plafonul maxim impus de stat. Cu toate acestea, apartamentele de trei camere au suferit şi ele o apreciere indirectă, găsindu-se la un moment dat foarte aproape de preţul celor de două camere. Aprecierea medie de preţ faţă de perioada premergătoare acestui program este de 15% pentru garsoniere şi apartamente de două camere şi între 5-10% pentru apartamentele de trei camere. Astfel, faţă de luna august, preţurile au oscilat cu marje între plus 5% şi minus 2%, arată analiza lunară realizată de agenţia imobiliară. Preţurile apartamentelor vechi au crescut în septembrie în sectoarele 1, 2 şi 5, mai puţin în sectoarele 4 şi 6, în timp ce în sectorul 3 au stagnat. La fel şi preţul chiriilor a crescut în ultima perioadă, în primul rând datorită faptului că au venit studenţii în oraşele universitare care nu au locuri suficiente în cămine. De altfel, Programul „Prima Casă“ a adus beneficii doar dezvoltatorilor imobiliari care îşi vând apartamentele şi băncilor care dau credite, deoarece beneficiarii locuinţelor oricum vor plăti mult mai mult valoarea apartamentelor cumpărate.