Scădere importantă a vânzărilor de locuințe
Numărul caselor şi apartamentelor vândute în regiunea Bucureşti-Ilfov a scăzut cu peste o treime în trimestrul al treilea din 2026, comparativ cu perioada similară a anului trecut, în timp ce la nivel naţional declinul a fost de 17%, potrivit unei analize. Atacul cibernetic asupra platformei informatice a ANCPI a dus la prăbușirea în iulie a numărului de tranzacţii imobiliare rezidenţiale până la cel mai mic nivel din ultimul deceniu.
Conform analizei, realizată pe baza statisticilor oficiale ale Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), trimestrul al treilea a adus cel mai mic număr de locuinţe vândute în regiunea Bucureşti-Ilfov din ultimii şase ani. În iulie, din cauza disfuncționalităților suferite de infrastructura informatică a ANCPI, în marile centre regionale, precum Bucureşti-Ilfov, Braşov, Cluj-Napoca sau Timişoara, vânzările au fost mai mici chiar şi comparativ cu perioadele de restricţii totale din timpul pandemiei, arată analiza realizată de compania de consultanţă imobiliară SVN Romania. Luna august a adus o uşoară revenire, însă numărul locuinţelor vândute a rămas printre cele mai reduse din ultimii ani. În septembrie, vânzările rezidenţiale au crescut puternic în aproape toate marile oraşe, fără a compensa însă scăderile din primele două luni ale trimestrului.
Autorii analizei consideră că efectele acestei perioade se vor resimţi în continuare. „În ultimele luni am traversat cea mai dificilă perioadă din ultimii ani pentru piaţa rezidenţială locală, iar consecinţele negative se vor resimţi şi în perioada următoare, ţinând cont că procesul de căutare a unei locuinţe poate dura şi mai mult de jumătate de an. Pe de altă parte, rezultatul foarte bun de vânzări de locuinţe înregistrat în septembrie arată că există în continuare un potenţial ridicat al pieței”, a afirmat Andrei Sârbu, fondator şi CEO SVN Romania, potrivit Agerpres.
La nivel regional, cele mai bune rezultate au fost în judeţul Timiş, unde numărul locuinţelor tranzacţionate a crescut cu 6,4% în trimestrul III 2026, comparativ cu perioada similară din 2025. În schimb, Braşovul s-a confruntat cu cea mai mare prăbușire a pieței rezidenţiale. Aici, numărul locuinţelor vândute a fost cu 63,3% mai mic faţă de trimestrul III 2025. Totodată, Braşovul a fost singura piaţă rezidenţială majoră unde luna septembrie nu a adus o creştere anuală a vânzărilor de locuinţe.
Pe de altă parte, România se remarcă prin ritmul în care se scumpesc locuințele. Studiul Deloitte Property Index 2026 arată că țara noastră a înregistrat în 2025 cea mai mare creștere (+14,4%) a prețurilor în raport cu alte 24 de țări europene analizate, însă se menţine pe locul al patrulea, cu un preț mediu de 1.917 euro/mp, în topul ţărilor europene cu cele mai ieftine locuinţe, după Turcia, Serbia şi Albania. (C.Z.)