Terenurile agricole vor fi intabulate urgent şi gratuit
Până în anul 2020, România trebuie să finalizeze procesul de intabulare a terenurilor agricole, în caz contrar subvenţiile ar urma să fie sistate. „În câţiva ani nu vom mai putea acorda subvenţiile dacă n-avem acest cadastru, pentru că este o condiţionalitate asumată de toate statele membre ale Uniunii Europene şi, deci, trebuie să finalizăm şi noi acest proces”, a declarat premierul Dacian Cioloş.
Pentru a se asigura că termenul va fi respectat, Guvernul a hotărât, printr-o ordonanţă de urgenţă, luarea unor măsuri „care asigură înscrierea urgentă şi gratuită în folosul cetăţenilor şi garantarea proprietăţii statului, prin înregistrarea sistematică în sistemul de cadastru şi carte funciară”.
Potrivit ordonanţei, primăriile vor înscrie în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară imobilele din extravilan, indiferent de calitatea titularului dreptului, respectiv proprietar, titular al unui drept real asupra imobilului sau posesor.
În acelaşi timp, pentru a accelera procesul de intabulare, a fost creat cadrul legal pentru ca Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) să deschidă cărţi funciare din oficiu, prin conversia în format electronic a informaţiilor disponibile, acolo unde există cărţi funciare vechi. De asemenea, la nivelul oficiilor teritoriale vor putea fi constituite comisii abilitate să corecteze erorile săvârşite cu ocazia recepţiilor cadastrale şi a înscrierilor în cartea funciară.
Toate cele 3180 de unităţi administrativ-teritoriale plus municipiul Bucureşti vor primi fonduri de la ANCPI pentru intabularea terenurilor agricole, pentru acest an fiind alocat un buget de 90,7 milioane euro.
„Decizia luată de Guvern este definitorie pentru accesarea de către fermieri a fondurilor alocate României în cadrul Pilonului I al Politicii Agricole Comune și la implementarea schemelor de plăți în agricultură, în sectoarele vegetal și zootehnic, care se aplică în perioada 2015 - 2020, prin intabularea terenurilor agricole din sectoarele cadastrale din extravilanul localităților”, mai arată Executivul.
Primăriile care vor contracta servicii de cadastrare vor primi un punctaj suplimentar la proiectele de infrastructură rurală din PNDR 2014-2020, cum ar fi Măsura 7.2, după cum a anunţat ministrul agriculturii, Achim Irimescu. Această măsură de stimulare trebuie însă anunţată la Comisia Europeană, care, potrivit ministrului, va putea înţelege justificarea ei dacă există şi o bază legală pentru acest lucru.
Cadastrul general este important nu doar prin prisma condiţionării subvenţiilor agricole. Un imobil sau teren agricol care nu este intabulat şi înscris în cartea funciară îşi pierde din valoare şi fie nu poate fi comercializat, fie este comercializat foarte greu. Mai mult, în cazul creditării în sistemul bancar, un teren neintabulat nu poate fi valorificat.
Cadastrul furnizează date reale privitoare la bunurile imobile - poziţie, mărime, folosinţă, proprietar; oferă siguranţă tranzacţiilor care au loc pe piaţa bunurilor imobile şi reprezintă şi o bază de date de la care se stabilesc impozitele pe terenuri şi construcţii.
Guvernul precizează că programul național de cadastru și carte funciară este obligatoriu să fie implementat în perioada 2015-2023, iar România va beneficia în perioada 2015-2020 de importante alocări financiare de la Uniunea Europeană, fapt ce impune luarea tuturor măsurilor necesare pentru derularea fondurilor destinate finanțării Politicii Agricole Comune și pentru a asigura o capacitate ridicată de absorbție a acestor fonduri.