Soluții pentru dezvoltarea locuințelor accesibile

În condițiile în care peste 40% dintre români locuiesc în gospodării supraaglomerate, faţă de 16,9% în UE, nevoia de dezvoltare a proiectelor reziden­țiale la preţuri accesibile, în special în marile orașe, este una reală, consideră specialiștii. Luni a avut loc o conferință pe tema locuinţelor, care a reunit mediul de afaceri, autorități, instituţii europene, sectorul financiar, dezvoltatori imobiliari, societatea civilă.

La evenimentul „Romania Affor­dable Housing Summit”, organizat luni de Federaţia Investitorilor şi Dezvoltatorilor pentru o Economie Sustenabilă şi Confederaţia Patronală Concordia la Palatul Parlamentului, ministrul interimar al investiţiilor, Dragoș Pîslaru, a pledat pentru o viziune coordonată asupra sectorului locuin­țelor și o schimbare de optică prin trecerea „de la finanţarea preponderentă a investiţiilor publice către sectorul privat”. „Cele mai importante lucruri sunt evitarea fragmentării şi asigurarea unei bune cooperări între mecanismele centrale şi instrumentele de finanţare - printr-o abordare de tip «hub», având Banca de Investiţii şi Dezvoltare în centru, completată de iniţiative regionale şi de implicarea autorităţilor locale”, a arătat Dragoş Pîslaru, potrivit Agerpres.

La dezbatere, care s-a axat pe finanţarea şi soluţiile privind locuinţele accesibile, Venera Vlad, director asociat la Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare - BERD, a afirmat că instituția bancară oferă asistenţă tehnică pentru o analiză de piaţă și pentru dezvoltarea unor mecanisme financiare pentru locuinţe. „Intenţia este de a combina granturile UE cu finanţarea din sectorul privat, astfel încât locuinţele să devină accesibile unei categorii mai largi de populaţie. Este un sector extrem de important pentru BERD”, a menționat Venera Vlad.

Dan Şucu, preşedintele Confederaţiei Patronale Concordia, a susținut ca soluție revitalizarea programului Prima Casă, de care ar beneficia atât companiile, cât și oamenii și cu ajutorul căruia România a ieșit din criză în perioada 2009-2011. „Indubitabil, în ultima vreme, puterea de cumpărare a familiilor trece printr-o perioadă mai dificilă şi, odată cu ea, trece printr-o perioadă mai dificilă şi puterea companiilor care le deservesc. (…) Ne uităm şi acum extrem de interesaţi la programul Prima Casă, extrem de interesant atât pentru clienţii noştri, cât şi pentru companii”, a spus Şucu.

O altă propunere a fost recurgerea la regenerare urbană, la transformarea clădirilor vechi în spații locuibile. „Cred că fiecare oraş din România deţine clădiri superbe, dar abandonate, situate în centrele urbane - fie foste obiective militare, fie situri industriale - care pot fi foarte uşor reconvertite în locuinţe sau apartamente”, a arătat Luminiţa Mihailov, director general la Agenţia pentru Dezvoltare Regională Sud-Est. (C.Z.)