Noi cheltuieli pentru cei care vând locuinţe

Persoanele care vând sau oferă spre închiriere locuinţe vor fi obligate să prezinte certificate privind performanţa energetică a imobilelor, documente care costă între 250 şi 600 de lei.

Potrivit unui proiect de lege adoptat miercuri de Guvern, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, se va introduce obligativitatea prezentării certificatului de performanţă energetică la vânzarea-cumpărarea sau închirierea clădirilor/unităţilor de clădire existente (precum apartamentele din blocurile de locuinţe), precum şi prezentarea acestor certificate la recepţia de terminare a lucrărilor, în cazul clădirilor noi. De asemenea, se va introduce obligativitatea afişării certificatelor de performanţă energetică la clădirile aflate în proprietatea/administrarea autorităţilor publice sau a instituţiilor care prestează servicii publice, cu o suprafaţă utilă de peste 500 mp.

"Scopul proiectului de lege este acela de a oferi o protecţie suplimentară persoanelor care beneficiază de o locuinţă, în sensul că sunt informate în legătură cu performanţa energetică a clădirii pe care doresc să o cumpere sau să o închirieze. Costul eliberării unui certificat energetic este estimat între 250 şi 600 de lei, în funcţie de suprafaţa clădirii sau apartamentului", a precizat purtătorul de cuvânt al Guvernului, Dan Suciu. După aprobarea de către Guvern, proiectul este înaintat Parlamentului pentru dezbatere şi aprobare în procedură de urgenţă.

Clădirile vor fi verificate de auditori energetici

În motivarea deciziei de adoptare a acestui proiect, Guvernul susţine că are obligaţia de a transpune în legislaţia naţională Directiva 2010/31/UE, obligaţie pe care o au toate statele membre până la 9 iulie 2012. Potrivit proiectului, Inspectoratul de Stat în Construcţii, din subordinea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, urmează să desfăşoare controlul certificatelor de performanţă energetică, al rapoartelor de audit energetic şi al rapoartelor de inspecţie ale sistemului de încălzire şi/sau climatizare, având dreptul să aplice sancţiuni contravenţionale pentru încălcarea reglementărilor. Totodată, în vederea elaborării certificatelor de performanţă energetică a clădirilor, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului a organizat atestarea auditorilor energetici pentru clădiri, până în prezent fiind atestaţi peste 1.300 de specialişti.