La Iași a fost inaugurată cea mai mare clădire de birouri din România: Palas Campus

Marţi, 25 aprilie 2023, compania IULIUS a inaugurat oficial al doilea proiect amplu de regenerare urbană pe care l-a realizat în Iaşi - Palas Campus. Complexul a fost inaugurat în prezenţa ambasadorului SUA în România, Kathleen Kavalec, a premierului României, Nicolae Ciucă, şi a altor oficiali guvernamentali şi locali. La eveniment a participat și Înaltpreasfințitul Părinte Teofan, Mitropolitul Moldovei și Bucovinei, care a dat citire mesajului transmis de Preafericitul Părinte Daniel, Patriarhul Bisericii Ortodoxe Române.

În cadrul festivităților, Înaltpreasfințitul Părinte Mitropolit Teofan a dat citire mesajului transmis de Preafericitul Părinte Daniel, Patri­arhul Bisericii Ortodoxe Române, intitulat Bine­cuvântare și felicitare pentru marea clădire PALAS CAMPUS IAȘI.

Palas Campus reprezintă cea mai mare clădire de birouri din România, având o suprafaţă închiriabilă de 60.000 mp, care a presupus o infuzie de capital de peste 120 de milioane de euro. Clădirea office este situată în zona „Sfântul Andrei” şi pune în valoare o parte a orașului care, deși centrală, nu a beneficiat până acum de investiții semnificative. Palas Campus este cea mai mare investiție din România demarată în pandemie şi cea mai mare de după inaugurarea, din 2012, a primului proiect mixed-use din România - ansamblul Palas - din imediata vecinătate. Până acum, compania IULIUS a realizat la Iaşi cinci proiecte de real estate, care totalizează 130.000 mp de spații office și 105.000 mp retail.

Palas Campus este o continuare a primului proiect mixed-use de regenerare urbană din România - Palas Iași -, din imediata vecinătate, beneficiind de multiplele funcțiuni ale ansamblului. O investiție de peste 320 de milioane de euro, Palas Iași înseamnă o comunitate de business regională, cu 7 clădiri de birouri clasa A (75.000 mp - 60 de companii, 9.000 de angajați); principala destinație de shopping și entertainment din nord-estul țării (63.000 mp - 270 de branduri, servicii, restaurante și cafenele concept); o grădină urbană de 5 hectare, care găzduiește zeci de evenimente anual și facilități de petrecere a timpului liber.

În total, hub-ul de business dezvoltat în centrul Iaşiului de compania IULIUS, în Palas Campus și Palas Iași, integrează 8 clădiri şi 130.000 mp de birouri clasa A, care găzduiesc peste 70 de companii din cele mai dinamice și creative sectoare, sporind atractivitatea Iașiului și poziția sa de lider regional în domeniul tehnologiei și inovației.

„Este un proiect care, din punctul meu de vedere, este corelat foarte bine cu tot ceea ce noi am introdus pe lista de priorități a programului de guvernare. Este o investiție pe termen lung ce va polariza energiile din Iași, dar cu certitudine va polariza voința, dorința și potențialul din întreaga regiune Moldova. […] Am ales Moldova pentru a înțelege și a transmite un mesaj foarte clar că efortul nostru este îndreptat spre a reduce disparitățile atât la nivel local, cât și la nivel regional. Este foarte important ca modelul, exemplul pe care Iașiul îl dă astăzi să se multiplice și să aibă acea contribuție pe care cetățenii o așteaptă, acea evoluție în care noi, de la nivel central, investim foarte multă încredere și ne asumăm responsabilitatea să sprijinim astfel de proiecte și să asigurăm - pentru că vorbim de reducerea dispa­rității - șanse egale cetățenilor la ceea ce înseamnă dezvoltare şi prosperitate”, a declarat premierul României, Nicolae Ciucă.

La Palas Campus și-au stabilit sediul 13 companii, din SUA, Germania, Franța, Norvegia, Elveția şi România, unele cu primul lor birou din regiune, fiind atrase de infrastructura office modernă și de oferta generoasă a centrului universitar în materie de forță de muncă.

Palas Campus este închiriat integral şi include companii multinaţionale din domenii precum IT, automotive şi asigurări, care totalizează peste 5.000 de angajaţi.

„Am început Palas Campus când ne confruntam deja cu provocările pandemiei, într-o piață office în expectativă. Acum, ne primim partenerii în noua clădire, pe cele 13 companii de renume mondial, cu birouri dedicate pentru peste 5.000 de talente locale din industria creativă și automotive, ce realizează de aici programare cu impact în viitorul businessurilor, siguranței și calității vieții în general. Este un proiect atractiv, inedit din mai multe perspective, cu o misiune orientată spre dezvoltarea și susținerea orașului, o atenție accentuată acordată sustena­bilității și cu premiere la nivel național atinse pe această direcție. Un proiect care a adus la Iași primele sedii din regiune ale unor companii puternice și a susținut dezvoltarea celor care sunt deja prezente în polul regional de business crescut, în ultimul deceniu, la Palas Iași”, a afirmat Iulian Dascălu, preşedintele companiei IULIUS.

Dublă certificare green şi panouri fotovoltaice

Asemenea altor proiecte de regenerare urbană realizate de compania IULIUS, Palas Campus are o puternică amprentă verde. În 2021, clădirea a beneficiat de primul credit verde acordat unei companii românești de către IFC (International Finance Corporation, membră a Grupului Băncii Mondiale).

Palas Campus a fost construit cu respectarea principiilor celor mai ridicate standarde de sustenabilitate aplicabile clădirilor verzi, fiind unicul proiect din România care se află în dublu proces de certificare green:

• EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), din partea IFC; certifică atingerea unor parametri de economisire a resurselor și eficiență în operare.
• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), al US Green Building Council; certifică sustenabilitatea în proiectare, construcție și operare.

O premieră o reprezintă şi terasele verzi amenajate la înălţime, la etajul patru. De asemenea, Palas Campus beneficiază şi de peste 1.200 de panouri fotovoltaice montate pe acoperiş, cu o putere instalată de 500 kWp.

Despre IULIUS

Compania IULIUS este singurul dezvoltator și operator de proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară - Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

Portofoliul său cuprinde peste 310.000 mp de retail, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timi­șoara), singurele de acest tip din țară, rețeaua națională de shopping malluri regionale (Iulius Mall - Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași (Miroslava și Bucium). Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.

În doar zece ani, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul național United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României - Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi cu o suprafață totală de peste 242.000 mp, în care sunt prezente peste 80 de companii și unde lucrează peste 25.000 de angajați.