Comisia Europeană vrea să pună frână creditelor ipotecare în valută

Comisia Europeană (CE) ameninţă cu penalizări, în încercarea de a frâna creditele ipotecare în valută, care au provocat probleme serioase în Europa de Est, făcând să apară temeri legate de stabilitatea sistemului bancar în unele ţări, scrie publicaţia britanică „Financial Times“.

Charlie McCreevy, comisar european pentru piaţa internă şi servicii, a confirmat faptul că CE doreşte să introducă nişte cerinţe de capital „specifice şi penalizatoare“ pentru cei care acordă credite, pentru a preveni acordarea de împrumuturi excesive persoanelor private, atunci când acestea sunt făcute într-o valută alta decât cea în care persoana care împrumută îşi încasează veniturile. Propunerile de proiect care au circulat pe timpul verii sugerau ca aceste cerinţe de capital mai dure să se aplice atunci când împrumuturile depăşesc 50% din valoarea proprietăţii imobiliare. Pentru credite ipotecare de 100% şi peste ar urma să existe o acoperire de capital de tip unu la unu din partea creditorului. Problema creditelor ipotecare în valută străină s-a remarcat în ţări precum Polonia, în special în cazul împrumuturilor în franci elveţieni, dat fiind că ratele dobânzii din Elveţia erau în mod tradiţional mult mai scăzute decât în Polonia. Împrumuturile în valută străină reprezintă 69% din creditele ipotecare nerambursate din Polonia. Împrumuturile în valută străină au reprezentat o problemă şi în Ungaria, România şi statele baltice, însă în Republica Cehă, unde ratele dobânzii sunt mai scăzute decât cele stabilite de BCE (Banca Centrală Europeană), ele sunt o raritate.