Preţurile caselor continuă să scadă

Preţurile caselor şi vilelor au continuat să scadă în primul trimestru al acestui an, atât în Bucureşti, cât şi în alte oraşe din ţară, cea mai mare reducere, de peste 7%, fiind în Constanţa, în timp ce Braşovul a fost singurul oraş în care s-a înregistrat o creştere. Cu o valoare de 1.367 euro/mp înregistrată la finalul primului trimestru, preţul solicitat pentru case şi vile din Capitală a cunoscut o scădere de 3,7% faţă de ultimele trei luni din 2010. În prezent, preţul mediu solicitat pentru o vilă nouă cu o suprafaţă de 120 mp utili din Bucureşti este de aproximativ 164 mii de euro. Vilele scoase la vânzare în Cluj-Napoca au înregistrat o scădere de 1,8% în perioada analizată. Astfel, o casă de 120 mp este vândută cu un preţ mediu de 121 mii de euro, preţ asemănător cu media înregistrată în Constanţa (120.840 euro pentru o vilă cu o suprafaţă medie de 120 mp, cu 7,2% mai puţin decât la finalul anului trecut). În Timişoara, preţul caselor şi vilelor noi a stagnat în primul trimestru, iar o vilă cu o suprafaţă de 120 mp este scoasă la vânzare la un preţ care depăşeşte cu puţin 100 mii de euro. Cele mai ieftine case şi vile se găsesc la Iaşi, unde proprietarii solicită un preţ unitar de 645 de euro/mp util. Astfel, o casă cu o suprafaţă utilă de 120 mp este scoasă la vânzare pentru un preţ de aproximativ 80 mii de euro. Braşovul este singurul mare oraş în care casele şi vilele s-au scumpit, în medie, cu 4% în primul trimestru. În prezent, preţul mediu solicitat pentru această categorie imobiliară este de 971 euro/mp util, ceea ce face ca preţul unei vile de 120 mp să fie de 116 mii de euro.