Cele mai „profitabile” cartiere din București

Cartierele Eroii Revoluţiei, Popeşti-Leordeni şi Pantelimon sunt primele trei pe care ar trebui să le aibă în vedere cei care îşi caută o locuinţă sau vor să investească în Capitală, acestea fiind cele mai bune zone de locuit din punctul de vedere al raportului calitate-preţ, potrivit analizei realizate de o companie imo­bi­liară.

„Deja există date despre cartierele cele mai sigure, mai aglomerate, mai moderne sau cele mai ieftine. Indicele calitate-preţ merge mai departe de atât şi ia în considerare zece factori de analiză a calităţii imobiliare a unei zone, cât şi preţurile comparabile per metru pătrat util pentru construcţii noi, iar de aici apar şi surprizele. Cu cât indicele la nivel procentual este mai mare, cu atât echilibrul dintre calitatea zonei şi preţul aferent imobilelor noi este mai bun - aceasta reflectându-se într-o investiţie profitabilă pentru un potenţial cumpărător“, a explicat Cristian Nicola, fondatorul companiei care a realizat studiul.

Astfel, cu un indice preţ-calitate de 154%, zona Eroii Revoluţiei este cea mai profitabilă investiţie, urmată de Popeşti-Leordeni (147%), Pantelimon (145%), Drumul Taberei (143%) şi Chiajna-Roşu (138%). Cei 10 factori de analiză a calităţii luaţi în considerare sunt: procentul de spaţiu verde al zonei (parcuri, zone înverzite), timpul în care se poate ajunge la cea mai apropiată staţie de metrou, distanţa faţă de Piaţa Victoriei, distanţa (în minute de mers pe jos) de cel mai apropiat hipermarket, riscul seismic, nivelul de zgomot (conform hărţii zgomotului de pe site-ul PMB), nivelul aglomerării, numărul construcţiilor noi din zonă, numărul de grădiniţe, şcoli, universităţi şi numărul de spitale ce deservesc zona.