Certificatul energetic va fi introdus la 30 martie

Reprezentanţii Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) susţin că vor propune data de 30 martie ca termen de la care va fi introdusă obligativitatea certificatelor energetice. Ioan Andreica, secretar de stat în cadrul MDRT, a precizat că în acest moment se lucrează la autorizarea auditorilor, urmând ca în lunile februarie-martie să fie organizate cursuri.

Certificatele energetice ar putea fi introduse de la 30 martie, potrivit lui Ioan Andreica, secretar de stat în Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT), precizând că instituţia va propune ca pentru blocurile reabilitate termic să nu fie necesară eliberarea unui astfel de document. „Probabil la 30 martie vor fi introduse certificatele, dacă vom îndeplini toate condiţiile impuse de Guvern. Avem softurile, avem ghidurile, avem legislaţia, din punct de vedere tehnic suntem pregătiţi, este greu de spus dacă numărul de auditori este de ajuns. Piaţa ne va spune care este numărul optim de auditori, în funcţie de numărul tranzacţiilor“, a spus, într-un seminar, Andreica.

El a menţionat că în lunile februarie-martie se vor organiza cursuri în vederea autorizării unui număr de circa 200 de auditori, pentru care deja au început înscrierile. „Nu vreau să se spună că fabricăm auditori pe bandă rulantă, sunt examene pe care aceştia le vor da. Într-o lună, o lună jumătate vor mai fi autorizaţi 150 de auditori. Dacă sunt condiţii de a introduce certificatele fără a produce blocaj pe piaţă, vom propune din nou 30 martie“, a adăugat secretarul de stat în MDRT.

Ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului, Elena Udrea, a declarat astăzi că speră ca într-o lună să poată fi introduse certificatele energetice, ca urmare a implementării unor programe mai rapide de calcul a eficienţei energetice şi creşterii numărului de absolvenţi ai cursurilor de auditori.

Andreică a precizat că ministrul de resort va propune într-o săptămână un ordin prin care urmează să fie aprobate normele metodologice ale legii care reglementează certificatele energetice.

„Prin acest ordin vom reduce vechimea în domeniul construcţiilor, a instalaţiilor, energetic, pe care o solicităm celor care vor să devină auditori, de la zece ani la cinci ani şi, de asemenea, vom propune ca pentru blocurile care au deja certificate sau pentru cele care au fost reabilitate să nu mai fie necesar un certificat nou“, a afirmat Andreica. El a menţionat că în România sunt în prezent 620 de auditori.

Certificatul energetic, obligatoriu la vânzarea locuinţelor

Legea 372/2005 prevede că la încheierea oricărui contract de vânzare-cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit familiale şi apartamentele din blocurile de locuinţe va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanţă energetică al clădirii. Prin certificat, potenţialul cumpărător sau chiriaş este informat asupra performanţei energetice a apartamentului, exprimată, în principal, prin consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/mp arie utilă, respectiv prin consumul de căldură anual specific pentru încălzire, apă caldă de consum şi iluminat, eficienţa energetică a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasă energetică (de la clasa A - eficienţă energetică ridicată, la clasa G - eficienţă energetică scăzută), în funcţie de consumul total anual specific de energie.

Legea urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a decis în luna decembrie să amâne cu un an, până la 1 ianuarie 2011, termenul de la care statul impune obligativitatea certificatului energetic. Amânarea a fost decisă după ce Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România a avertizat că certificatul va majora preţul caselor vechi cu 5-10% şi va bloca tranzacţiile.

Ulterior însă s-a constatat că România trebuie să preia recomandările Parlamentului European stabilite prin Directiva privind performanţa energetică a clădirilor, prin introducerea acestui certificat, de la 1 martie.

Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii şi se elaborează de către auditori energetici pentru clădiri, persoane fizice atestate.