Românii amână cumpărarea unei locuinţe

Aproape jumătate dintre potenţialii cumpărători speră ca preţurile apartamentelor vechi să mai scadă în perioada următoare, astfel că amână decizia de achiziţie.

Un studiu realizat de portalul imobiliar imopedia.ro la nivelul Capitalei arată că mulţi dintre bucureştenii interesaţi de achiziţia unei locuinţe preferă să nu cumpere acum, deoarece se aşteaptă ca locuinţele să se mai ieftinească. "Anul acesta, piaţa nu a adus nimic nou, cumpărătorii se comportă la fel şi au aceleaşi sume disponibile, dar schimbarea va trebui să vină dinspre instituţiile bancare, forţate să găsească soluţii de finanţare apropiate de cele oferite de programul "Prima Casă". Sunt deja bănci care au propriile produse ce oferă condiţii apropiate de cele stabilite de creditul "Prima Casă", ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care vor să cumpere o locuinţă", a declarat Răzvan Muntean, manager general al portalului imobiliar. Potrivit studiului, cele mai căutate apartamente sunt cele cu trei camere, situate în blocurile mai vechi. Totodată, faţă de anul 2008, când doar 7% dintre cumpărători se arătau interesaţi de achiziţia unei locuinţe noi, numărul s-a triplat în acest an, pe fondul ieftinirii puternice a locuinţelor nou-construite.

Românii nu mai caută "vise", ci case adaptate nevoilor şi bugetului

Cererea de locuinţe s-a înjumătăţit de la declanşarea crizei economice, la sfârşitul anului 2007, deşi preţurile au scăzut cu acelaşi procent în acest interval, iar cei interesaţi nu mai caută "vise", ci locuinţe adaptate nevoilor şi bugetului, spun consultanţii imobiliari. "După o perioadă în care lumea cumpăra casele de pe hârtie, credea că salariile vor creşte şi că avem nevoie de două case, una la munte, alta la mare, iată că am descoperit că o casă se alege în primul rând în funcţie de nevoi şi de puterea de cumpărare. Oamenii nu mai caută acum "vise", nu mai sunt sensibili la campanii de marketing pompoase, ci caută preţuri bune, locaţie bună, suprafaţă decentă", a spus Ion Cătuţoiu, directorul general al unei companii ce activează în piaţa imobiliară. (Bogdan Cronţ)