Standardele de creditare se vor înăspri şi în primul trimestru

▲ Termenii creditării au devenit considerabil mai restrictivi în ultimul trimestru al anului trecut, iar cele mai însemnate evoluţii s-au remarcat în cazul majorării primei de risc pe care clienţii trebuie să o plătească ▲ Cererea pentru credite ipotecare a scăzut în trimestrul al patrulea, ca o consecinţă a majorării costurilor cu dobânzile şi reducerii gradului maxim de îndatorare practicat de instituţiile de credit ▲

Băncile se aşteaptă ca standardele de creditare pentru populaţie să continue să se înăsprească şi în primul trimestru, într-o măsură mai redusă decât în ultimele trei luni din 2008, şi mai accentuat în cazul creditului de consum, potrivit unui sondaj publicat de Banca Naţională a României (BNR). „Standardele de creditare s-au înăsprit sever la nivelul întregului sector bancar, atât în cazul creditelor pentru achiziţia de locuinţe şi terenuri, cât şi pentru creditele de consum, confirmând aşteptările din trimestrul al treilea din 2008. Prognozele pentru primul trimestru al acestui an indică în continuare înăsprirea acestora, însă într-o măsură mai mică“, se arată în sondajul publicat de BNR.

Termenii creditării au devenit considerabil mai restrictivi în ultimul trimestru al anului trecut, iar cele mai însemnate evoluţii s-au remarcat în cazul reducerii ponderii serviciului datoriei în venitul lunar şi al majorării primei de risc pe care clienţii trebuie să o plătească. „Standardele de creditare au devenit considerabil mai restrictive în trimestrul al patrulea, atât în cazul creditelor pentru achiziţia de locuinţele şi terenuri, cât şi în cazul creditelor de consum. Aşteptările în această privinţă au fost confirmate în mare măsură. Ultimul trimestru al anului trecut a consemnat prima înăsprire a standardelor pentru creditele ipotecare, băncile anticipând această evoluţie încă din primele trei luni din 2008“, se menţionează în sondaj.

Mai puţine credite ipotecare

De asemenea, în trimestrul patru din 2008 s-a observat o scădere semnificativă a cererii pentru credite ipotecare şi cele de consum. Cererea pentru credite ipotecare a scăzut în trimestrul al patrulea, ca o consecinţă a majorării costurilor cu dobânzile şi reducerii gradului maxim de îndatorare practicat de instituţiile de credit. „Pentru primul trimestru al acestui an, se anticipează o reducere suplimentară a cererii de credite ipotecare, pe fondul unei probabile înăspriri viitoare, atât a standardelor, cât şi a termenilor de creditare. Totuşi, această evoluţie ar putea fi influenţată de modificarea Regulamentului privind creditarea din anul 2008, care a relaxat normele prudenţiale în cazul creditului ipotecar“, se precizează în studiul BNR.

Băncile menţionează că preţul locuinţelor se află pe o pantă negativă, înregistrând în ultimul trimestru al anului 2008 o corecţie însemnată, mai accentuată chiar decât anticipau în perioada anterioară. Referitor la creditele de consum, cererea a scăzut într-o măsură mai mare decât se aşteptau băncile în ultimele trei luni din 2008, confirmând o tendinţă generalizată la nivelul populaţiei şi mai cu seamă în ceea ce priveşte reducerea apetitului pentru consum. „Evoluţia cea mai surprinzătoare a fost în cazul cardurilor de credit, a căror cerere a scăzut mult în condiţiile în care se aştepta o menţinere a nivelului solicitărilor din trimestrul anterior“, se mai arată în sondajul băncii centrale. Instituţiile de credit anticipează continuarea corecţiei preţurilor locuinţelor în primul trimestru, dar şi a scăderii cererii pentru toate tipurile de credite de consum.