Bulgarii vând românilor garsoniere cu preţuri între 25.000 şi 35.000 de euro

▲ Bulgarii oferă românilor garsoniere pe coasta Mării Negre, cu vedere la portul de yachturi, la preţuri cuprinse între 25 şi 30 de mii de euro ▲ Un apartament pe litoralul românesc poate fi achiziţionat la preţuri cuprinse între 1.100 şi 1.300 de euro metrul pătrat ▲ Potrivit specialiştilor, preţul apartamentelor din Capitală a crescut de trei ori în ultimii ani ▲

Târgul Naţional Imobiliar oferă o gamă variată de case, apartamente şi terenuri, cele mai atractive fiind cele din Bulgaria, cu atât mai mult cu cât preţurile acestora sunt aproape la jumătatea celor de pe piaţa românească, potrivit informaţiilor furnizate de către potenţialii investitori imobiliari. O ofertă atractivă prezentată la TNI este evidenţiată prin apartamente într-un bloc ce se construieşte pe coasta Mării Negre, în oraşul bulgăresc Balcik, cu privelişte la portul yachturilor şi la mare, o garsonieră putând fi contractată la preţuri ce variază între 25.000 euro şi 35.000 euro. Apartamentele sunt utilate cu baie şi toaletă complet echipate, podele laminate în toate camerele, iar bucătăria este dotată cu aragaz, cuptor, aspirator şi aparat de aer condiţionat. Preţul apartamentelor cu 2-3 camere poate urca până la aproximativ 85.000 euro, ofertele fiind şi pentru zone rezidenţiale din Varna şi Burgas, casele fiind amplasate în complexe moderne, ce cuprind magazine, restaurante, piscină şi săli de sport cu fitness, masaj şi jacuzzi.

1.300 de euro metrul pătrat pe litoralul românesc

Pe de altă parte, TNI oferă posibilitatea achiziţionării de apartamente stilate şi pe litoralul românesc, preţurile acestora variind între 1.100 euro şi 1.300 euro pe metru pătrat. Astfel, în staţiunea Costineşti se construiesc două blocuri, cu aproximativ 100 de apartamente cu vedere la mare, băile fiind realizate cu pereţi de sticlă, iar holurile sunt luminate natural, deoarece o parte din pereţi sunt din cărămizi de sticlă. În staţiunea Olimp se construiesc 5 blocuri, cu parter şi 11 etaje, apartamentele fiind oferite la preţuri de aproximativ 1.000 euro pe metru pătrat. Oferte atractive sunt şi pentru persoanele care doresc să-şi achiziţioneze case în vestul ţării. În centrul Timişoarei se realizează cartierul rezidenţial „Noua Timişoară“, cu blocuri ce vor avea aproximativ 1.500 apartamente, la preţuri ce variază între 1.300 euro şi 1.700 euro pe metru pătrat, clienţii putându-şi personaliza apartamentele în funcţie de dorinţele şi posibilităţile financiare ale acestora.

O mie de euro pe metrul pătrat în Bucureşti

La polul opus se prezintă ofertele imobiliare pentru zona Bucureştiului, care sunt cu preţuri mult superioare celorlalte zone din ţară. Preţurile apartamentelor şi caselor variază în funcţie de zonă, dar şi de finisajele şi utilităţile realizate. Cele mai ieftine apartamente pot fi contractate la preţuri de aproximativ 1.000 euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele de lux din zone rezidenţiale ajung chiar la circa 3.000 euro pe metru pătrat.

Preţul apartamentelor din Capitală s-a triplat în ultimii ani

Preţul apartamentelor din Bucureşti s-a dublat, iar în unele zone chiar s-a triplat în ultimii trei ani, se arată într-un studiu realizat de Camera de Comerţ Imobiliar din România privind evoluţia valorilor medii de ofertare în Bucureşti şi zonele limitrofe. Studiul a fost efectuat pe un eşantion de 50.000 de oferte. Cele mai scumpe apartamente de 4-5 camere în blocuri de 6-10 etaje construite între 1977-1990 se află în Piaţa Unirii, Piaţa Victoriei şi Piaţa Dorobanţi, care se vând în acest an cu preţuri în jurul a 300.000 de euro, faţă de valori sub 150.000 de euro în 2004. Cele mai ieftine apartamente de 4-5 camere se găsesc în Berceni, Titan şi Colentina, unde preţurile au ajuns în acest an la aproximativ 100.000 de euro, faţă de preţuri sub 50.000 de euro în 2004. În privinţa apartamentelor de 2 camere în blocuri de 6-10 etaje construite între 1965-1977, preţurile s-au dublat, de asemenea, în toate zonele Capitalei. Astfel, cele mai scumpe locuinţe se găsesc în Piaţa Victoriei, Piaţa Romană şi Piaţa Kogălniceanu, la preţuri între 100.000 şi 200.000 de euro, faţă de numai 50.000 de euro în 2004. Preţurile la apartamentele mai noi, de 2 camere în blocuri de 6-10 etaje construite între 1977-1990, aproape s-au triplat. Cele mai mari preţuri sunt în Piaţa Victoriei, cu un preţ mediu de 200.000 de euro, faţă de numai 70.000 de euro în 2004. În România se află aproximativ opt milioane de locuinţe, dintre care construcţiile noi nu reprezintă decât maxim 3%, precizează Camera de Comerţ Imobiliar din România. ▲