Peste trei mii de apartamente vor fi gata anul viitor în Bucureşti

Cel puţin 15 proiecte rezidenţiale noi lansate în ultimii doi-trei ani vor aduce în Capitală peste 3.000 de apartamente în 2008 şi aproape 10.000 de locuinţe până la sfârşitul anului 2010, susţin analiştii imobiliari.

Potrivit companiei de consultanţă imobiliară Colliers International, o dată cu noile oportunităţi financiare acordate de instituţiile bancare, numărul de locuinţe tranzacţionate în proiecte imobiliare noi va creşte şi va ajunge la circa 10.000 unităţi anual până în 2010. „Bazându-ne pe experienţa noastră estimăm că doar jumătate din cele aproximativ 30.000 de unităţi anunţate pe piaţa imobiliară din Capitală vor fi finalizate până în 2010. Totuşi, în condiţiile în care cererea de locuinţe este în continuare mai mare decât oferta prezentă, preţurile pe piaţa rezidenţială vor continua să menţină o creştere anuală de 15-20% în următorii doi-trei ani“, susţin analiştii imobiliari ai companiei.

La rândul lor, reprezentanţii companiei DTZ spun că investitorii au aruncat pe piaţa rezidenţială din Capitală miliarde de euro în ultimii doi ani, iar în perioada 2008-2010 se aşteaptă ca numai puţin 10.000 de locuinţe noi să fie finalizate. „Cea mai mare creştere pe piaţa imobiliară din România a fost înregistrată în sectorul rezidenţial, unde în ultimii doi ani au fost lansate numeroase proiecte rezidenţiale atât de lux, cât şi pentru clasa medie. Este de aşteptat ca în următorii ani câteva sute de blocuri, care au necesitat investiţii de sute de milioane de euro, să fie finalizate“, spun cei de la DTZ.

Printre proiectele care urmează să livreze locuinţe anul viitor se numără „Emerald Residence“, cu un total de 280 de apartamente în semestrul II din 2008 , „La Stejari“ cu un total de 550 de apartamente din care doar 286 vor fi finalizate în semestrul III din 2008, dar şi „Rose Garden“, cu 908 de apartamente, dar din care doar 400 vor fi gata în trimestrul III anul viitor.

Alături de acestea, proiectul FeliCity este programat a fi finalizat la sfârşitul anului 2008 şi va oferi un total de 1.200 de apartamente, „Ibiza Sol“ cu 304 apartamente, gata în semestrul II din 2008, şi Green Lake, care dintr-un total de 466 de apartamente, va livra în semestrul IV din 2008 doar 118. Potrivit analiştilor imobiliari pe piaţa imobiliară din Capitală au fost anunţate oficial circa 40 de proiecte imobiliare cu un număr de 27.000 unităţi. Aproape 10.000 de apartamente au fost scoase la vânzare, iar 6.000 au fost deja vândute în ultimii doi ani.