Normele europene vor duce la dispariţia a peste jumătate dintre agenţiile imobiliare

▲ În toate ţările membre ale Uniunii Europene, meseria de agent imobiliar va fi reglementată printr-un proiect ce va fi implementat de Comisia Europeană şi de Confederaţia Europeană Imobiliară ▲ Proiectul, ce va fi elaborat până la finele acestui an, îşi propune să stabilească condiţiile pe care o persoană trebuie să le îndeplinească pentru a practica această meserie, precum şi standardele pe care agenţiile imobiliare trebuie să le respecte ▲ „După implementarea standardului european, pe piaţă vor rămâne maxim 40% dintre actualii agenţi imobiliari“, a declarat analistul imobiliar Radu Zilişteanu ▲

Agenţiile imobiliare vor fi constrânse de Comisia Europeană să-şi profesionalizeze serviciile. Drept urmare, meseria de agent imobiliar va deveni una care necesită cursuri de specialitate. Unul dintre analiştii pieţei imobiliare româneşti, Radu Zilişteanu, consideră că această măsură va duce la dispariţia a şase mii, dintr-un total de zece mii de agenţii imobiliare existente la nivel naţional. „După implementarea standardului european, pe piaţă vor rămâne maxim 40% dintre actualii agenţi imobiliari. Acest lucru se va reflecta în faptul că 60%, din cele aproximativ 10 mii de agenţii româneşti, vor dispărea de pe piaţă“, a declarat analistul.

Pentru a deveni agent imobiliar, o persoană va trebui să întrunească anumite condiţii

Până la finele acestui an, meseria de agent imobiliar va fi reglementată printr-un proiect implementat de Comisia Europeană şi de Confederaţia Europeană Imobiliară în toate ţările membre ale UE. Proiectul îşi propune să stabilească condiţiile pe care o persoană trebuie să le îndeplinească pentru a practica această meserie, precum şi standardele pe care agenţiile imobiliare trebuie să le respecte. Conform estimărilor analiştilor imobiliari, cerinţa de atestare profesională va scădea simţitor numărul agenţilor imobiliari necalificaţi. Pentru agenţii care îşi obţin atestarea profesională, principalul avantaj al acestei măsuri îl reprezintă faptul că, o dată trecut testul, un agent imobiliar va putea profesa şi peste hotare, deoarece diploma îi va fi recunoscută în tot spaţiul european. „O dată cu adoptarea prevederilor standardului specializării în acest tip de activitate, şi în România va exista un cadru legislativ pentru domeniul imobiliar. Deşi, la prima vedere, pare o măsură care le va îngreuna activitatea, principalul avantaj va fi al agenţilor imobiliari, deoarece atestatul le va permite să profeseze în orice ţară a Uniunii Europene“, a explicat Radu Zilişteanu.

Directorii marilor agenţii sunt nemulţumiţi de faptul că oricine poate fi agent imobiliar

George Dimitriu, director al unei agenţii imobiliare din Bucureşti, consideră că, pe lângă profesionalizarea agenţilor, noile reglementări europene vor ridica şi standardele de calitate pe piaţa imobiliară din România. „Legislaţia românească actuală nu prevede măsuri în domeniul imobiliar, iar statutul şi rolul agentului imobiliar sunt neclare. Despre această meserie, toată lumea crede că o poate face, dar nu este chiar aşa. Mulţi se entuziasmează în faţa câştigurilor rapide şi nu se mai gândesc dacă au sau nu calităţile necesare“, spune George Dimitriu. Patronii din domeniul imobiliar spun că alegea personalului şi, mai ales, fidelizarea angajaţilor au fost întotdeauna o problemă pentru agenţii.