Modificări la Legea asociaţiilor de proprietari

Un proiect de lege ce prevede că asociațiile de proprietari sunt entități autonome, care funcționează independent, a fost depus la Senat. Inițiatorii subliniază în expunerea de motive că prin actuala lege s-ar putea considera că asociațiile de proprietari sunt în subordinea sau sub controlul autorităților locale. O altă modificare adusă Legii nr. 196/2018 a asociațiilor de proprietari se referă la eliminarea obligației administratorilor de a obține atestat de la Primărie. Totodată, în scopul întreținerii clădirilor, asociațiile de proprietari vor putea încheia contracte cu structuri asociative ale asociației de proprietari. În varianta actuală de lege a fost omis consumul de gaz la comun din lista cheltuielilor repartizate după numărul de persoane, astfel că e necesară introducerea acestei mențiuni. O altă prevedere a inițiativei se referă la proprietari, respectiv aceștia nu vor avea acces la anumite documente ale asociației care cuprind date cu caracter personal. Proprietarii vor avea obligația să notifice preșe­dintele privind orice schimbare intervenită în privința celor care locuiesc, inclusiv chiriașii. Potrivit proiectului legislativ, în cazul daunelor, proprietarii pot mandata alte persoane să-i reprezinte în fața terților, iar în cazul urgențelor privind inundațiile, proprietarii vor fi obligați să permită accesul în locu­ință fără preavizul emis de 5 zile. Persoanele care au datorii la aso­ciație nu vor mai putea fi alese sau numite în funcții de conducere, administrație sau control.