Înşelăciune de peste un milion de euro pe piaţa imobiliară clujeană

▲ Oamenii au fost atraşi în capcană printr-o intensă campanie de publicitate în presă şi prin promoţii avantajoase de preţ la cumpărarea unor apartamente care existau doar pe hârtie ▲ Procurorii DNA au stabilit că cei trei inculpaţi în acest dosar, patronul unei firme din Caransebeş şi administratorii unei agenţii imobiliare din Cluj, au încasat peste un milion de euro, sub formă de avans dat de către persoanele prejudiciate pentru cumpărarea de apartamente la preţuri convenabile, într-un bloc care nu a mai fost construit ▲

O instanţă a Curţii de Apel Cluj a respins, marţi, cererea de eliberare din arest a patronului unei firme din Caransebeş, Marius Leontiuc, acuzat că a înşelat 120 de clujeni cu peste un milion de euro în afaceri cu apartamente. Inculpatul le ceruse judecătorilor să fie eliberat, motivând că, în caz contrar, firmele sale vor falimenta şi nu va putea să restituie banii oamenilor. La termenul de marţi al procesului au asistat peste 60 de persoane, dintre cele 120 care au fost păgubite.

Patronul firmei din Caransebeş, Marius Leontiuc, a fost trimis în judecată de Direcţia Naţională Anticorupţie - Serviciul teritorial Cluj, împreună cu alte două clujence, sub acuzaţia de asociere pentru săvârşirea infracţiunilor de înşelăciune în convenţii, fals şi uz de fals. În rechizitoriul procurorilor DNA se arată că Leontiuc Marius Sebastian, administrator la firma Romania Europlan Proiect Caransebeş, s-a asociat cu Bârla Nicoleta Paula, fost administrator al agenţiei imobiliare Cristal Grup Cluj-Napoca, şi cu Chifor Mariana Sanda, secretară şi, ulterior, administrator la aceeaşi agenţie imobiliară, „într-un scop infracţional comun, şi anume obţinerea de sume importante de bani, în cadrul unei fraude imobiliare cu apartamente dintr-un bloc din Cluj-Napoca“. Potrivit datelor prezentate de DNA, cei trei inculpaţi „au creat un mecanism prin care au indus şi menţinut în eroare peste 120 de persoane, cărora le-au produs un prejudiciu de peste un milion de euro“. Mai precis, inculpaţii au încasat peste un milion de euro, sub formă de avans dat de către cei 120 de clujeni înşelaţi, pentru cumpărarea de apartamente la preţuri convenabile, într-un bloc care nu a mai fost construit.

Oamenilor li se prezentau autorizaţii de construcţie falsificate

Potrivit rechizitoriului DNA, cele două femei inculpate în acest dosar „i-au făcut intrarea“ lui Marius Leontiuc pe piaţa imobiliară clujeană, prezentându-l drept un „arhitect de renume, implicat în mai multe proiecte imobiliare“.

Clienţii au fost racolaţi printr-o intensă campanie de publicitate în presa locală de specialitate, prin oferirea de „promoţii de preţ“, prezentarea de pliante cu viitoarea construcţie şi postarea de mesaje publicitare pe internet.

Procurorii DNA au stabilit că cele 120 de persoane au fost înşelate prin falsificarea şi folosirea de înscrisuri contrafăcute (proiect imobiliar comercial civil, contract de asociere şi vânzare cumpărare, certificat de urbanism, autorizaţie de construire, contract de prestări servicii etc.), ori prin înscrisuri în care s-au adus modificări (extrase cadastrale, înscrisuri emise de Consiliul Judeţean Cluj etc), documente care i-au determinat pe cumpărători să achite diverse sume de bani în avans, care, însumate, depăşesc valoarea de 1,13 milioane de euro. „Cei trei inculpaţi au susţinut în mod mincinos că imobilul urmează să fie construit şi că procedura de autorizare este în curs, determinând astfel persoanele interesate să încheie antecontracte sau acte de rezervare, în mare parte prin agenţia imobiliară Cristal Group“, se precizează în comunicatul DNA. În vederea recuperării prejudiciului creat, a fost pus sechestru asigurator asupra bunurilor mobile şi imobile ale celor trei inculpaţi, acuzaţi de asociere pentru săvârşirea infracţiunilor de înşelăciune în convenţii, fals şi uz de fals.