Modificări ale legii cu privire la casele naţionalizate

▲ Noutatea actului normativ dezbătut de Camera Deputaţilor este că, în condiţiile în care imobilul a fost vândut chiriaşului, vechiul proprietar are dreptul numai la măsuri reparatorii prin echivalent pentru valoarea de piaţă corespunzătoare a întregului imobil, stabilită potrivit standardelor internaţionale de evaluare ▲

Camera Deputaţilor a dezbătut, luni, reexaminarea solicitată de preşedintele Traian Băsescu la proiectul privind modificarea Legii 10/2001, referitor la regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989. Comisia juridică a întocmit în acest sens un raport suplimentar, prin care a propus adoptarea iniţiativei legislative. Proiectul de lege menţionat prevede ca imobilele preluate în mod abuziv de stat, de organizaţiile cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, să se restituie în natură, sau în echivalent, atunci când restituirea în natură nu mai este posibilă.

Dacă imobilul a fost vândut chiriaşului, vechiul proprietar are dreptul numai la măsuri reparatorii

Noutatea acestui act normativ este că, în condiţiile în care imobilul a fost vândut chiriaşului, vechiul proprietar are dreptul numai la măsuri reparatorii prin echivalent, pentru valoarea de piaţă corespunzătoare a întregului imobil, stabilită potrivit standardelor internaţionale de evaluare. Dacă persoanele îndreptăţite au primit despăgubiri potrivit prevederilor Legii 112, cu modificările ulterioare, ele au dreptul la diferenţa dintre valoarea încasată, actualizată cu indicele inflaţiei şi valoarea corespunzătoare de piaţă a imobilului. În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor Legii 112, chiriaşii care au cumpărat de bună-credinţă imobilele în care locuiau şi ale căror contracte de vânzare-cumpărare au fost desfiinţate - fie ca urmare a unei hotărâri judecătoreşti definitive, fie urmare a unei acţiuni în anulare, fie ca urmare a unei acţiuni de revendicare -, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuinţe din fondurile de locuinţe gestionate de consiliile locale sau de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor. Potrivit proiectului de lege, Chiriaşii care se găsesc în situaţia amintită au dreptul să locuiască cu chirie în aceste imobile şi chiar să le cumpere, suma pe care au plătit-o pentru cumpărarea imobilului naţionalizat - şi care ulterior a fost restituit vechiului proprietar - constituindu-se prin actualizare la nivelul pieţei ca avans pentru noul imobil. Până la realizarea locuinţelor din fonduri gestionate de consiliile locale sau de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, chiriaşii evacuaţi pot beneficia de atribuirea cu chirie a unor locuinţe din fondul de imobile disponibil, aflat în proprietatea sau administrarea RAAPPS, se arată în proiectul de lege amintit.