Acum 13 ani, locuințele europenilor erau cu 46% mai ieftine

Din 2010 până în primul trimestru din 2023, preţurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut cu 46%, iar chiriile cu 20%, conform datelor publicate de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat). 

În această perioadă, preţurile imobiliarelor din zona rezidențială au crescut în 24 de state membre UE şi au scăzut în trei: Grecia (-14%, datele din 2022), Italia (-9%) şi Cipru (-2%).

Preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât dublu în Estonia (200%), Ungaria (180%), Lituania (146%), Letonia (132%), Luxemburg (126%), Cehia (123%) şi Austria (122%). În România, creşterea a fost de aproape 25%.

În cazul chiriilor, preţurile au crescut în 26 de state membre UE şi au scăzut în Grecia (-22%). Cele mai mari creşteri au fost în Estonia (212%) şi Lituania (165%). În România, creşterea a fost de peste 25%.

Între 2010 şi trimestrul doi din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au urmat căi similare, dar după 2011 chiriile au crescut constant, în timp ce preţurile locuinţelor au fluctuat.

După o scădere severă între 2011 şi 2013, preţurile s-au menținut oarecum stabile până în 2014. A urmat o creştere la începutul lui 2015, iar de atunci locuinţele s-au scumpit mai rapid decât chiriile până în trimestrul doi din 2022. Din trimestrul trei din 2022, preţurile locuinţelor au crescut în acelaşi ritm cu cel al chiriilor (+0,7%, comparativ cu T2 2022). Din trimestrul patru din 2022, preţurile locuinţelor au început să scadă, în timp ce chiriile continuă să crească.