Amânare de doi ani a impozitului mărit pe clădiri

Noul mod de calcul al impozitelor pe clădiri pe baza grilei notariale, prevăzut în Ordonanţa Guvernului 16/2022, va fi aplicat de la 1 ianuarie 2025, a decis plenul Camerei Deputaţilor, care a adoptat, în calitate de for decizional, modificările la Codul Fiscal. 

Amânarea aplicării noului Cod Fiscal în privința impozitului pe clădiri s-a făcut la presiunea primarilor care au argumentat că nu au timp să implementeze noul mecanism de calcul în ceea ce priveşte proprietățile imobiliare.

Principalele modificări privind calculul impozitului atât pentru clădirile rezidenţiale, cât şi pentru cele nerezidenţiale, care vor intra în vigoare din 2025, constau în majorarea cotei de impozitare şi în ajustarea valorii impozabile la care se aplică aceste cote de impozit. 

De asemenea, din 2025, valoarea impozabilă se va determina în funcţie de datele administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România, cunoscute şi sub denumirea de „grile notariale”. În plus, la valoarea clădirii se va adăuga şi cea a terenului pe care este construită, preluată din aceleaşi grile.

Cu alte cuvinte, impozitele pe clădiri vor depinde de cota de impozit decisă de autoritatea locală şi de grilele notariale în care se încadrează acestea.

Potrivit unei simulări făcute de Direcţia Fiscală a Municipiului Timişoara, pentru un apartament de trei camere, în zonă necentrală, în bloc din anii ’80, pentru care acum impozitul este de 191 de lei, din 2025, se vor plăti 465 lei. Pentru un apartament de două camere în zona centrală, clădire veche, impozitul va crește de la 154 lei la 750 lei. Pentru o casă P+E, în zona de nord a oraşului, impozitul va ajunge de la 356 lei la 527 lei. (C. Z.)