Cerere mare pentru apartamente de închiriat

Cererea pentru apartamentele de închiriat se dublează în septembrie faţă de restul anului, fiind luna în care studenţii îşi pregătesc mutarea în centrele universitare. În această perioadă, în cursul unei săptămâni, apar mai puţin de 4.000 de apartamente de închiriat cumulat în cele mai mari cinci oraşe din ţară, mult sub cerere.

„Pe segmentul chiriilor asistăm la o criză de oferte, în condiţiile unei supracereri venite din prăbuşirea vânzărilor în perioada de criză. La aceasta se adaugă, în septembrie, zeci de mii de studenţi care nu au acces la locurile din cămine. În această perioadă, în cursul unei săptămâni, apar mai puţin de 4.000 de apartamente de închiriat cumulat în cele mai mari cinci oraşe din ţară, mult sub cerere. Studenţii, dar şi ceilalţi chiriaşi sunt într-o cursă contracronometru, un apartament cu un preţ bun putând fi închiriat şi în câteva ore”, spune Adrian Erimescu, director general Imobiliare.ro.
Potrivit Imobiliare.ro, citat de Agerpres, în Capitală, doar 9% din oferta de garsoniere de închiriat se încadrează în pragul de 200 de euro pe lună, în vreme ce aproximativ 16% din apartamentele cu două camere au un preț cerut de maximum 300 de euro pe lună. Pe de altă parte, 17% dintre locuințele cu trei camere au o valoare de listare de până la 400 de euro pe lună.
Cluj-Napoca: în afara Capitalei, orașul de pe Someș are cele mai puţine locuinţe cu chirii considerate accesibile pentru studenți. Aici, garsonierele de până la 200 de euro pe lună reprezintă circa 13% din total, 23% dintre apartamentele cu două camere ajung la un maximum de 200 de euro pe lună, iar 25% dintre locuințele cu trei camere se încadrează în suma de 400 de euro pe lună.
Timișoara: în orașul de pe Bega, oferta este mai generoasă. Aproape 49% dintre garsoniere au un preț cerut de până la 200 de euro pe lună, în vreme ce pretențiile a 45% dintre proprietarii de apartamente cu două camere nu depășesc 300 de euro pe lună. În proporție de 52%, locuin­țele tricamerale ajung la un maximum de 400 de euro pe lună.
Constanța: în orașul de la malul mării, mai bine de jumătate din oferta de garsoniere (51%) se încadrează în limita de 200 de euro pe lună, în vreme ce 45% dintre apartamentele cu două camere pot fi închiriate cu până la 300 de euro pe lună. Pe de altă parte, doar 36% dintre locuințele cu trei camere se situează sub limita de 400 de euro pe lună.
Iași: în capitala Moldovei, circa 34% dintre garsonierele disponibile spre închiriere au o valoare de listare de până la 200 de euro pe lună. Apartamentele cu două camere ajung la un maximum de 300 de euro pe lună în proporție de 47%, iar 53% dintre cele cu trei camere nu depășesc nivelul de 400 de euro pe lună.
Brașov: orașul de la poalele Tâmpei este, din punctul de vedere al structurii ofertei de închiriere, cel mai accesibil pentru studenți: aproape 47% dintre anunțurile de garsoniere au un preț de până la 200 de euro pe lună, 58% dintre apartamentele cu două camere ajung la 300 de euro pe lună, iar 73% dintre locuințele cu trei camere se încadrează în pragul de 400 de euro pe lună.
Pe de altă parte, studiile arată că, în România, majoritatea persoanelor îşi doresc să deţină propria locuinţă, cu toate că numărul celor care aleg o chirie, în mediul urban, este în creştere. „Ca urmare a crizei din anii trecuţi, românii au devenit mai cumpătaţi şi, în ultimii ani, au luat mai greu decizia unei achiziţii’, a spus şi Răzvan Cuc, directorul regional RE/MAX România. Potrivit unui studiu european, în Europa, portretul-robot al celor care aleg închirierea unei locuinţe este următorul: între 20 şi 29 de ani, activează în zona urbană (45%).