Cine poate fi scutit de la plata impozitului pe casă

Scutirea de la plata impozitului pe casă se poate acorda, prin decizie de Consiliu local, pe o perioadă de cel mult şapte ani, cu condiţia ca proprietarii să îşi reabiliteze termic locuinţele pe cheltuiala personală. De aceeaşi facilitate pot beneficia şi o parte din şomerii bucureşteni şi persoanele care câştigă mai puţin de 670 lei brut pe lună.

La una din ultimele şedinţe de Consiliu Local sector 3, consilierii au aprobat o hotărâre care dă posibilitatea locatarilor care şi-au anvelopat apartamentele cu banii proprii să nu mai plătească impozit pe clădire în următorii şapte ani. Scutirea se acordă 100%, pe o perioadă de şapte ani, proprietarilor de apartamente din blocurile de locuinţe şi a imobilelor care au efectuat lucrări de reabilitare termică pe cheltuială proprie, cu condiţia ca aceştia să facă dovada că deţin toate documentele necesare. Pentru a fi scutiţi de plata impozitului pe clădire, proprietarii trebuie să deţină autorizaţie de construire pentru lucrările de reabilitare termică şi să obţină totodată certificat de performanţă energetică de la un auditor energetic acreditat. Proprietarii trebuie să aibă şi un proces-verbal de recepţie a lucrării.

Şomerii şi asistaţii social sunt scutiţi de impozit

Potrivit deciziei consilierilor locali ai sectorului 3, bucureştenii care au venituri mai mici decât salariul minim brut pe ţară, adică 670 de lei, precum şi cei care beneficiază numai de indemnizaţie de şomaj sau ajutor social sunt scutiţi de plata impozitului pe casă pe perioada în care înregistrează câştiguri mici.

"Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului sector 3 va efectua o anchetă socială din care să rezulte încadrarea în condiţiile impuse", se specifică în raportul administraţiei locale.

Impozit mai mic

Recent, B365.ro a scris despre o decizie a consilierilor locali din sectorul 4 care prevede că proprietarii de locuinţe reabilitate vor fi scutiţi, din 2012, de plata a 65% din impozitul pe clădire, timp de şapte ani, la fel ca şi cei care îşi refac faţadele degradate ale clădirilor. Potrivit hotărârii Consiliului Local sector 4, de această facilitate pot beneficia numai cei care îşi anvelopează apartamentele începând cu luna noiembrie 2011, nu şi cei care au executat astfel de lucrări înainte de adoptarea noilor măsuri.

"Din vizitele pe care le-am făcut în teren am constatat că sunt puţini cei care şi-au reabilitat singuri apartamentele şi 50-60% din aceştia oricum şi-au făcut lucrări fără nici un fel de autorizaţie. Să zică mulţumesc că nu i-am amendat şi le-am dispus intrarea în legalitate şi recepţionarea lucrărilor. Legea nu poate fi însă aplicată retroactiv", a precizat primarul sectorului 4, Cristian Popescu Piedone.

Codul Fiscal, la mâna primarilor de sector

Conform prevederilor art. 286 (alin. 8 şi 9) din Legea 571/2003 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare, consiliile locale pot acorda scutiri de la plata impozitului pe clădire sau o reducere a acestuia pe o perioadă de minimum şapte ani pentru proprietarii care îşi reabilitează termic locuinţele pe cheltuială proprie. De asemenea, legea prevede că persoanele care execută lucrări de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor sunt scutite de impozitul pe casă cel puţin o perioadă de cinci ani. Consiliile locale pot aproba perioade mai lungi de timp pentru acordarea facilităţilor şi pot diminua procentul de scutire de impozit în funcţie de impactul produs asupra bugetului administraţiei locale.