Creditele imobiliare, neafectate de noile reglementări

Românii vor putea să ia în continuare credite în valută pentru cumpărarea şi renovarea de locuinţe, noile reglementări pregătite de BNR pentru reducerea riscului creditării aplicându-se doar creditelor de consum în valută.

Băncile vor putea acorda în continuare credite în valută pentru achiziţia de locuinţe în actualele condiţii, BNR fiind de acord ca prevederile noilor reglementări să nu se aplice creditelor ipotecare şi imobiliare, a declarat preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), Radu Graţian Gheţea.

"Avem veşti bune de la discuţiile cu BNR. Noul regulament nu afectează achiziţiile de locuinţe, care se vor face în condiţiile existente. De asemenea, nici achiziţia de locuinţe prin programul "Prima Casă" nu va fi afectată", a declarat Gheţea. Declaraţiile preşedintelui ARB survin în contextul în care BNR a pregătit un regulament prin care va limita, printre altele, accesul populaţiei la creditele în altă monedă decât leul. Potrivit proiectului, creditele de consum vor avea o scadenţă de cel mult cinci ani, iar clienţii trebuie să aducă garanţii de 133% din valoarea împrumutată, în timp ce pentru finanţările imobiliare în euro avansul ar trebui să fie de cel puţin 30%.

Negocieri aprige între bănci şi BNR

În noul regulament de creditare pregătit de BNR cu privire la creditele imobiliare, debitorul urma să vină cu un avans de cel puţin 15% din valoarea imobilului la finanţările în lei, de 30% pentru creditele în euro şi de 40% în cazul finanţărilor în alte devize străine. Comunitatea bancară s-a declarat însă nemulţumită faţă de o serie de prevederi, în urma discuţiilor purtate între cele două părţi, BNR acceptând propunerea bancherilor de a se putea acorda credite ipotecare după condiţiile actuale în continuare, noile prevederi urmând să se aplice doar creditelor de consum în valută. Preşedintele ARB a explicat că, deşi noul regulament de creditare va încuraja românii să se împrumute în lei, persoanele cu venituri mari care sunt foarte îndatorate la bănci vor putea să ia în continuare credite în valută. "Dacă este cineva cu leafă foarte mare în lei şi grad de îndatorare 20-30% şi vrea să ia un credit în valută, nu este nici o problemă, pentru că el va putea să îşi plătească rata".