Victoria republicanului Donald Trump la alegerile prezidenţiale americane, continuarea războiului din Orientul Mijlociu sau Jocurile Olimpice de la Paris se numără printre evenimentele care, potrivit unei
23 Dec, 2024
Mai mulţi bani pentru programul „Prima Casă“
Plafonul garanţiilor acordate de stat pentru creditele „Prima Casă“ ar putea ajunge la 1,2 miliarde de lei, sumă ce va putea acoperi toate cererile de finanţare.
Guvernul ar putea suplimenta plafonul garanţiilor pentru creditele din cadrul programului „Prima Casă“ cu încă 200 milioane de lei pentru achiziţia de locuinţe construite de ANL, astfel încât fondurile pentru acest an vor fi majorate în total cu 1,2 miliarde de lei. „În plus faţă de plafonul suplimentar de 1 miliard de lei, prevăzut pentru anul 2013, se alocă un plafon suplimentar al garanţiilor care pot fi emise de 200 milioane de lei destinat exclusiv pentru garantarea finanţării prin program a achiziţiei de locuinţe construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe“, se arată într-un proiect de hotărâre de Guvern, citat de agenţia Mediafax.
Plafonul garanţiilor pentru creditele „Prima Casă“ a fost majorat recent, pe data de 30 iulie, prin hotărâre de guvern, cu 1 miliard de lei pentru acest an, din care 300 milioane de lei pentru achiziţia locuinţelor construite de ANL. Garanţiile vor fi acordate şi plătite numai în monedă naţională.
Valoarea finanţărilor acordate prin acest program în anul curent a ajuns la 490 milioane de euro, pentru circa 13.000 de beneficiari, iar în luna iunie mai erau disponibile pentru acest an fonduri de 300 milioane de euro.
Viitorul creditării este în moneda naţională
După anunţul privind proiectul de lege pregătit de Guvern şi tendinţa de scădere a dobânzii de politică monetară de către Banca Naţională a României, analiştii pieţei economice spun că ieftinirea creditului în lei va continua, cu costuri apropiate de cele ale creditului în valută, apreciază analiştii Băncii Comerciale Române (BCR). „Relaxarea politicii monetare va continua în 2014, iar viitorul creditării este în moneda naţională. Ieftinirea creditului în lei va continua şi am putea vedea dobânzi sub nivelul de 6% pentru creditele cu risc scăzut, foarte apropiate de cele în euro. Estimăm că, într-un orizont de unu-doi ani, ponderea creditelor în lei va depăşi 50% din totalul creditului neguvernamental“, explică Eugen Sinca, analist-şef BCR.
BCR a luat decizia creditării preponderent în moneda naţională, atât pentru creditele pentru investiţii imobiliare standard, cât şi pentru creditele „Prima Casă“ de aproape un an, urmând recomandările BNR prin alinierea la cadrul de reglementare pentru protejarea clienţilor de riscul valutar.
„Decizia de a credita numai în lei s-a dovedit a fi una vizionară şi benefică, pe termen lung, pentru clienţi. Numărul solicitărilor de credite pentru investiţii imobiliare în lei este în creştere, pentru că tot mai mulţi clienţi optează pentru protecţie maximă împotriva fluctuaţiilor cursului de schimb“, a explicat, la rândul său, Andrew Gerber, director de management al produselor retail în cadrul băncii.
Specialiştii au identificat şi o serie de comportamente pe care le recomandă clienţilor, în cazul deciziei de contractare a unui credit ipotecar sau imobiliar. Astfel, cumpărătorul ar trebui să negocieze cu vânzătorul preţul imobilului în lei, clienţii pot opta, prin soluţii oferite de bănci în cazul dosarelor la creditul „Prima Casă“, pentru trecerea de la împrumutul în euro la cel în lei, pot solicita aprobarea financiară a creditului, pentru o mai mare siguranţă, înainte de găsirea locuinţei sau pot fi ajutaţi de bancă să se încadreze în suma creditului, prin garanţii din partea a până la trei coplătitori.
Conform analiştilor, creditul „Prima Casă“ îşi păstrează în continuare atractivitatea pentru tineri şi familiile tinere, pentru că poate fi accesat pe o perioadă de 30 de ani, beneficiază de un avans minim de 5%, iar comisionul de analiză a creditului este 0.
