O bancă se retrage din „Prima Casă“

ING Bank România s-a retras din Programul „Prima Casă“ şi va lansa un produs similar de credite ipotecare, fără garanţia Guvernului, dar cu o dobândă de 5,5% şi o valoare maximă de 80.000 de euro, a declarat pentru Mediafax directorul diviziei de retail a băncii, Albert Roggemans

„Nu participăm la Programul «Prima Casă». Avem o ofertă foarte interesantă prin care vom acorda împrumuturi fără garanţia statului la o dobândă de 5,5% pe an, în limita a 80.000 de euro“, a declarat Roggemans.

ING Bank a anunţat, într-un comunicat, că a decis să nu participe la „Prima Casă“, deoarece procedura de acordare a garanţiei presupune o administrare specială de către bancă, generând astfel costuri suplimentare care nu sunt în concordanţă cu modelul de distribuţie al instituţiei.

„Noul produs se va acorda extrem de rapid. Imobilul achiziţionat poate fi orice casă în care clientul doreşte să locuiască, nu neapărat prima sa casă. Această ofertă de creditare susţine iniţiativa şi efortul notabil al Guvernului pentru revigorarea sectorului imobiliar“, a afirmat Roggemans în comunicat.

În cadrul Programului „Prima Casă“, persoanele care vor să ia credite vor plăti un avans de 5% pentru o locuinţă de maximum 60.000 de euro sau de 3.000 euro, plus diferenţa din preţul de achiziţie, iar rata dobânzii va fi EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piaţa interbancară) la 3 luni plus maximum 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piaţa interbancară românească) plus maximum 2,5 puncte procentuale. Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de finanţator.

Iniţial au depus oferte 20 de bănci pentru participarea la Programul „Prima Casă“, respectiv BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Românească, Piraeus Bank, Leumi Bank, ATE Bank, Intesa San Paolo Bank, Credit Europe, OTP Bank, Unicredit, ING, Emporiki, Millenium Bank, Garanti Bank. Până în prezent, convenţia a fost semnată de 13 bănci.

Şapte bănci ezită să intre în program

Convenţia de garantare a creditelor contractate pentru cumpărarea unei locuinţe prin Programul „Prima Casă“ va fi modificată astăzi, prin introducerea unei prevederi care va permite includerea în program şi a apartamentelor nou-construite prin credit bancar şi deja ipotecate. Decizia a fost luată în întâlnirea de marţi a premierului Emil Boc cu reprezentanţii băncilor interesate de Programul „Prima Casă“. La discuţie au participat în principal directori ai băncilor care nu au semnat încă convenţia de garantare, dar şi bănci care au aderat deja la acest program, respectiv Banca Comercială Română, UniCredit Ţiriac, OTP Bank, Bancpost, Raiffeisen şi Credit Europe Bank. Potrivit vicepreşedintelui Raiffeisen, Răzvan Munteanu, alte probleme discutate la Guvern au fost modul de constituire a asigurării pentru locuinţe şi de executare a garanţiei în caz de neplată. „Garanţia este irevocabilă“, a spus vicepreşedintele băncii, la sfârşitul întâlnirii de la Guvern. În forma actuală, convenţia prevede anumite situaţii în care garanţia nu se plăteşte.

În mecanismul aplicat Programului „Prima Casa“, ipoteca nu garantează un credit, ca în situaţiile cu care sunt obişnuite băncile şi cetăţenii, ci o garanţie, cea acordată de Fond şi în numele statului.