Programul „Prima Casă“ a devenit operaţional

▲ Programul „Prima Casă“ a devenit operaţional, începând de ieri, 8 iulie, dată la care primii beneficiari au semnat documentele de garantare către stat a creditului ▲ Primele contracte au fost semnate la Sucursala Grup Academiei BRD, în prezenţa prim-ministrului, Emil Boc ▲

Primul credit prin acest program este acordat de BRD unei familii din Bucureşti, care urmează să achiziţioneze un apartament de două camere în valoare de 54.000 de euro.

Cu ajutorul acestui program, un român îşi va putea cumpăra o locuinţă cu un avans de 3.000 de euro, costurile fiind cu 42-49% mai mici faţă de cele actuale.

Ministerul Finanţelor Publice a primit oferte de la 20 de bănci, care participă cu produse de creditare în cadrul Programului „Prima Casă“, iar valoarea totală a ofertelor este de 1,457 miliarde de euro, a anunţat ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea.

Cele 20 de bănci sunt BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Româneasca, Piraeus Bank, Leumi Bank, ATE Bank, Intesa San Paolo Bank, Credit Europe, OTP Bank, Unicredit, ING, Emporiki, Millenium Bank, Garanti Bank.

Toţi cei care doresc să acceseze acest program trebuie să achite un avans de 5% din preţul locuinţei, dacă acesta este mai mic sau egal cu 60.000 de euro. În cazul în care preţul depăşeşte această sumă, avansul va fi mai mare, adică 3.000 de euro plus diferenţa dintre preţul de achiziţie al locuinţei şi 60.000 de euro, cât garantează statul.

Cele mai bune dobânzi

Cele mai bune dobânzi le-au propus BRD şi Alpha Bank, la creditele în euro, şi CEC Bank la cele în lei. În lipsa condiţiilor exacte în care băncile vor acorda împrumuturile prin „Prima Casă“, este dificil de calculat exact rata lunară. Luând în considerare numai dobânzile indicative propuse de bănci Finanţelor, ministerul prin care se va derula programul, rata ar putea varia între 340 de euro şi 710 euro pe lună.

Printre condiţiile impuse băncilor de Finanţe se numără renunţarea la comisionul de rambursare anticipată, perceperea unui comision minim de cel mult 5% şi asigurarea unei bune acoperiri naţionale prin reţeaua de sucursale proprii.

Economistul-şef al BNR este sceptic când vine vorba despre programul Finanţelor

Deşi recunoaşte că ideea Programului „Prima Casă“ este bună, economistul-şef al BNR spune că există „1001 de detalii care pot face diferenţa dintre succes şi eşec“. „Generic, ideea este bună. Diavolul este în detalii. S-ar putea ca micile detalii să ofere programului alt sens sau conţinut“, a declarat el. Lazea a dat ca exemplu faptul că nu s-a anunţat până acum, în mod clar, dacă statul va garanta creditele destinate achiziţiei de apartamente din stocul nou sau din cel vechi. În ceea ce priveşte eşecul acestui program, oficialul băncii centrale a declarat că acesta ar însemna ca eventuala neplată a beneficiarilor acestor credite să fie acoperită de stat din banii contribuabililor.