Restricţii impuse străinilor care vor să cumpere teren în România

România va introduce anumite condiţii pentru persoanele fizice străine care vor dori să achiziţioneze terenuri agricole, începând cu 1 ianuarie 2014, când se va liberaliza piaţa funciară, a declarat secretarul de stat în Ministerul Agriculturii, Achim Irimescu, citat de Agerpres.

„Nu poţi discrimina investitorii stră-ini faţă de cei români, dar ideea ar fi ca de la o anumită suprafa-ţă în sus, probabil de la 5 hecta-re, să introducem cerinţa ca ei să fie agricultori, să aibă cunoş-tinţe în domeniu. De asemenea, vrem să convertim Agenţia Domeniilor Statului la ceea ce este SAFOR în Franţa, respectiv într-un organism cu un drept de preempţiune, care, în momentul în care se face o tranzacţie cu terenuri, analizează cine este cumpărătorul şi, în cazul în care nu prezintă suficiente garanţii că investitorul va face agricultură, nu-i permite achiziţia de terenuri“, a spus Achim Irimescu.

La rândul lor, reprezentanţii producătorilor agricoli au semnalat faptul că, numai în ultimii 10 ani, s-au pierdut un milion de hectare de teren arabil datorită achiziţiei realizate de străini.

„Direcţia în care mergem este total greşită, pentru că alte state europene, membre UE, au găsit soluţii să-şi protejeze terenurile agricole prin legi care au fost corelate cu acquis-ul comunitar, precum Germania, Italia, Franţa, Ungaria. De asemenea, investitorii străini au alte facilităţi, iar cei români nu au instrumente pentru a concura cu ei pe piaţa pământului“, a declarat Marcel Cucu, vicepreşedintele Asociaţiei Producătorilor Agricoli din Brăila, Marcel Cucu. În replică, Achim Irimescu a subliniat că nu consideră că suprafaţa achiziţionată de străini ar fi pierdută, deoarece a fost folosită pentru agricultură.

La ora actuală, circa 8,5% din suprafaţa arabilă a României este utilizată de cetăţeni străini, care au cumpărat în conformitate cu prevederile legale sau au concesionat suprafeţele de teren cu cele două condiţionări care se regăsesc în Codul civil. Astfel, pentru persoanele fizice există obligativitatea de a avea domiciliul în România, iar pentru persoanele juridice sau asociaţii de a avea sediul în România dacă doresc să deţină teren sau să-l lucreze.

Potrivit datelor MADR, suprafaţa agricolă deţinută de străini în România la finele lui 2011 se ridică la peste 700 de mii de hectare. Într-un clasament al cumpărătorilor de teren în România, pe primele locuri se află Italia, cu 24,29%, urmată de Germania, cu 15,48%, şi de ţările arabe, cu 9,98%. Totodată, Ungaria deţinea 8,17% din acest total, Spania, 6,22%, Austria, 6,13%, Danemarca, 4,52%, Grecia şi Olanda, câte 2,4%, şi Turcia, 0,78%.