Riscul de extindere a crizei imobiliare este ridicat

Cea mai mare parte a pierderilor generate de sectorul creditelor ipotecare riscante a fost identificată, dar riscurile s-au extins la nivelul altor forme de împrumut, ca efect al scăderii preţurilor la imobiliare şi al încetinirii creşterii economice, susţin analiştii Fondului Monetar Internaţional

Pericolul de extindere a crizei de pe piaţa creditelor ipotecare la nivelul economiei mondiale se menţine la un nivel ridicat, ca şi fragilitatea pieţelor financiare, potrivit unui raport al Fondului Monetar Internaţional (FMI). „Riscurile menţionate într-un raport din luna aprilie par să se materializeze într-un cerc vicios, format de sistemul financiar şi economie“, a declarat, în cadrul unei conferinţe de presă, Jaime Caruana, însărcinat cu problemele sectorului financiar şi monetar în cadrul Fondului. Fragilitatea pieţelor financiare mondiale se menţine, iar riscurile sistemice continuă să fie ridicate, se arată în noul raport. Cea mai mare parte a pierderilor generate de sectorul creditelor ipotecare riscante au fost identificate, dar riscurile s-au extins la nivelul altor forme de împrumut, ca efect al scăderii preţurilor la imobiliare şi al încetinirii creşterii economice, susţiun analiştii Fondului Monetar Internaţional. Potrivit raportului, băncile continuă să fie supuse unor presiuni puternice, astfel încât au probleme în obţinerea de noi fonduri. Pe de altă parte, autorităţile au dificultăţi tot mai mari legate de respectarea obiectivelor privind inflaţia, creşterea economică şi stabilitatea financiară.

Legislaţia permisivă a pus în pericol întregul sistem

FMI estimează că problemele de pe piaţa împrumuturilor ipotecare au dus la reevaluări în scădere ale activelor companiilor financiare, în valoare de 400 de miliarde de dolari, iar evoluţia negativă a pieţelor bursiere şi creşterea creditelor neperformante au determinat Fondul să menţină estimarea din aprilie, privind un potenţial al pierderilor totale de 945 de miliarde de dolari. În Statele Unite, FMI a remarcat o amplificare a temerilor legate de posibile noi pierderi ale marilor bănci comerciale, după falimentul recent al companiei financiare IndyMac. FMI consideră că este necesară oprirea declinului sectorului imobiliar american, pentru stabilizarea pieţei, precum şi sprijinirea populaţiei şi băncilor, întrucât nu există semnale că problemele se apropie de sfârşit. Raportul cere o îmbunătăţire a funcţionării şi controlului companiilor americane de credite ipotecare Fannie Mae şi Freddie Mac, arătând că legislaţia permisivă a pus în pericol întregul sistem. Fondul consideră însă că reacţia băncilor centrale a fost corespunzătoare şi a dus la reducerea riscurilor. În altă ordine de idei, FMI a subliniat că înăsprirea condiţiilor de finanţare pune în dificultate ţările emergente, în condiţiile în care autorităţile se confruntă în aceste zone cu accelerarea inflaţiei.