România deține o cotă de 16% locuinţe neocupate

Strategia Naţională a Locuirii, prin care se urmăreşte asigurarea accesului la condiţii de locuire adecvate pentru toate categoriile de persoane și care se va întinde pe o durată de 14 de ani, până în anul 2030, a fost lansată spre dezbatere publică de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice.

Una dintre vulnerabilităţile relevate de document se referă la procentul locuinţelor vacante din România, de 16%, printre cele mai ridicate din lume. „Proiectul Strategiei Naţionale a Locuirii urmăreşte asigurarea accesului la condiţii de locuire adecvate pentru toate categoriile de persoane, până în anul 2030. Plecând de la problemele identificate: calitatea slabă a fondului imobiliar existent, numărul mare de clădiri vulnerabile la riscul seismic, locuinţe inadecvate pentru grupurile sărace şi vulnerabile, ineficienţa pieţei de locuinţe, cadrul legal şi instituţional, pentru atingerea obiectivelor stabilite au fost propuse mai multe direcţii de acţiune”, se precizează în comunicatul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP), citat de Agerpres.

Un set de recomandări de la Banca Mondială (BM) constituie pilonii-cheie ai strategiei naţionale în domeniul locuirii. Recomandările Băncii Mondiale, structurate în cinci arii prioritare, au fost integrate în strategie şi au fost analizate şi dezbătute împreună cu actorii relevanţi din domeniu, potrivit sursei citate. MDRAP arată că rapoartele elaborate de BM subliniază nevoia redefinirii rolului statului în asigurarea unei pieţe funcţionale a locuinţelor, care ar putea ameliora semnificativ condiţiile de locuit la costuri relativ scăzute şi ar avea efecte inclusiv asupra economiei. „În cadrul unui model foarte neobişnuit pentru o ţară cu venituri medii superioare, numărul de locuinţe depăşeşte numărul de familii - aproximativ 8 milioane de locuinţe la 7,2 milioane de familii. Migrarea unor populaţii extinse înseamnă că multe zone urbane pierd populaţie, ceea ce conduce la un dezechilibru al cererii şi ofertei, cu suprapopularea unor centre urbane şi o incidenţă ridicată a locuinţelor neocupate în altele. Procentul locuinţelor vacante din România, de 16%, se numără printre cele mai ridicate din lume”, se arată în document. Pe de altă parte, multe familii tinere locuiesc în continuare în condiţii necorespunzătoare, cu părinţii sau în spaţii insuficiente. „Piaţa oficială de închiriere este aproape absentă, ceea ce face ca noile familii fie să continue să trăiască cu părinţii sau familiile extinse, fie să cumpere o locuinţă care este foarte mică şi apoi să continue să trăiască în aceasta chiar dacă familia li se extinde”, se mai menţionează în respectivul document. Un alt punct nevralgic este dat de numărul mare, peste 10.000, de locuinţe cu deficienţe structurale majore, care prezintă risc în caz de cutremur. Cele mai mari probleme se înregistrează în Bucureşti, cu cel mai mare risc seismic dintre toate capitalele europene, fiind și unul dintre cele mai vulnerabile 10 oraşe din lume. Strategia Naţională a Locuirii, a cărei elaborare a fost stabilită de Guvern ca prioritate strategică pentru anul 2016, a fost lansată săptămâna trecută în dezbatere publică. Strategia a fost realizată după consultarea preliminară a reprezentanţilor autorităţilor administraţiei publice centrale, ai structurilor asociative ale autorităţilor administraţiei publice locale, ai mediului academic şi ai organizaţiilor neguvernamentale. Comentariile şi propunerile privind acest proiect pot fi transmise în cel mult 20 de zile calendaristice de la publicarea anunţului, pe site-ul MDRAP.